PRENEZ GARDE aux inspections virtuelles lors de la situation de la pandémie (COVID-19)

SAVIEZ-VOUS QUE…

 
En effet, il semblerait y avoir la possibilité d’effectuer des inspections immobilières, lors de la pandémie, mais de façon virtuelle.

L’entreprise DEFSCO vous informe, par expérience, qu’une inspection virtuelle ne peut pas couvrir la totalité du bâtiment et il est impossible d’effectuer certaines tâches importantes. Il est impossible d’accomplir une inspection de calibre professionnelle en mode virtuelle.

FAITES ATTENTION, ce type d’inspection n’est pas recommandée, pour l’instant.

Lors de l’inspection, il y a plusieurs manipulations pour vérifier des items importants sur le bâtiment. En mode virtuelle, il sera impossible de voir et/ou de vérifier les items suivants :

  • Odeur anormale dans le bâtiment (moisissure, urine, etc.)
  • Inclinaison des planchers
  • Anomalie de la structure du bâtiment
  • Anomalie concernant le pontage de la toiture
  • Anomalie esthétique du bâtiment
  • Signe de fuite d’eau
  • Ouverture et vérification du panneau électrique
  • Imagerie thermique
  • Autres.

Un inspecteur en bâtiment professionnel possède la formation adéquate et les compétences reconnues pour pratiquer cette profession. Il faut se méfier des « professionnels » qui vous promettent une inspection rapide, à bas prix, et en mode virtuelle. Il est préférable de protéger vos investissements avec un VRAI professionnel.

Protégez vos investissements en effectuant des inspections immobilières de calibre professionnel.

 
Pour vérifier les compétences de l’inspecteur, vous pouvez demander les informations suivantes :

  • Êtes-vous membre de l’Association des Inspecteurs en Bâtiments du Québec (AIBQ) ou
    toutes autres associations?
  • Quel est votre titre professionnel auprès de votre association? (Candidat, Inspecteur ou
    Agréé).
  • Avez-vous été formé auprès d’une institution reconnue? (AEC ou DEC).
  • Avez-vous une norme de pratique?
  • Détenez-vous d’autres formations et expériences pour approfondir vos connaissances? (Exemple : DEC, BAC, Métier de la construction, Thermographe accrédité, etc.)
  • Combien d’année d’expérience avez-vous dans le domaine de l’inspection immobilière?
  • Quel est la durée de l’inspection sur le site?
    • 1 heure = trop rapide
    • 2 heures = bien
    • 3 heures = minutieux
  • Quels items seront inspectés? (Entretoit, toiture, vide sanitaire, etc.)
  • Êtes-vous couvert par une assurance? (Erreur et omission, responsabilité civile, etc.)
  • Votre rapport est-il bien détaillé?

Choisissez un inspecteur en bâtiment qualifié et professionnel. Il est normal que le coût de l’inspecteur accrédité, ayant en main les bons outils, soit plus élevé que d’autres inspecteurs, mais votre argent sera bien investi. Les inspecteurs minutieux observeront toutes les composantes sans être pressé. « Slowly is better ».

 

À propos de DEFSCO

DEFSCO est une entreprise qui se démarque dans l’inspection immobilière et dans l’imagerie thermique. Un seul endroit à visiter pour obtenir une grande variété de services qui répondront à vos besoins.

Nous sommes

  • Membre inspecteur de l’AIBQ (Association des inspecteurs en bâtiments du Québec)
  • Thermographe ITC (Infrared Training Center)
  • AEC Inspection immobilière
  • DEC Génie Civil Construction
  • Autres (formation en continue et plus)

Nos services

Ayez un thermographe accrédité durant l’inspection immobilière. L’imagerie thermique est un
outil supplémentaire pour détecter des défaillances non-visuelles, notamment :

  • Les défaillances de l’isolation;
  • Infiltration et exfiltration d’air (pont thermique);
  • Matériaux imprégnés d’humidité;
  • Perte de gaz dans les fenêtres à haut rendement;
  • Présence d’insectes (nid) et vermines;
  • Piètre qualité de construction et défectuosité de la structure;
  • Dangers électriques;
  • Autres.

 

À propos de l’AIBQ (Association des inspecteurs en bâtiments du Québec)

L’AIBQ a pour mission de protéger le public par l’encadrement de ses membres, dont l’application d’exigences strictes lors de l’admission des candidats : formation obligatoire et continue sur les connaissances techniques du bâtiment; couverture d’assurance responsabilité professionnelle; normes d’inspection reconnues parmi les plus sévères au pays; respect d’un code de déontologie.

L’AIBQ participe, avec divers organismes du domaine de l’immobilier et de la construction, à promouvoir le professionnalisme et la compétence des inspecteurs en bâtiments auprès du public.

 

Source : L’Association des inspecteurs en bâtiments du Québec (AIBQ)

Logo de l'AIBQ (Association des Inspecteurs en Bâtiments du Québec)

 

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