L’achat d’une propriété constitue l’une des acquisitions les plus importantes de votre vie. Ce processus exige l’intervention de nombreux spécialistes, notamment celle d’un inspecteur en bâtiments. C’est pourquoi faire inspecter sa maison est devenue essentielle pour protéger les intérêts des acheteurs.

L’inspection en bâtiments fait désormais partie des étapes importantes à franchir avant d’effectuer une transaction immobilière.

Les institutions financières usent de plus en plus de prudence et les acheteurs ont besoin d’être rassurés sur la qualité du bâtiment avant l’acquisition de celui-ci. Si il y a une déficience affectant la fonction et/ou la valeur du bâtiment, il faut en être informé puisque cette situation pourrait entraîner des dépenses substantielles, donc possibilité d’une modification monétaire dans l’entente entre le vendeur et l’acheteur, sous condition de l’inspection. Mieux vaut prévenir que guérir!

 

Types d’inspections immobilières

Le rôle de l’inspecteur consiste à examiner visuellement les éléments d’un bâtiment pour en caractériser l’intégrité et la conformité. L’inspecteur analyse et consigne dans un rapport détaillé les éléments déficients qui affectent la fonction et la valeur du bâtiment. Ces constats sont utiles aux acheteurs, aux institutions prêteuses et aux entrepreneurs en construction.

Plusieurs types d’inspection sont offerts, notamment :

Inspection préachat
Inspection prévente
Inspection préréception
Autres inspections

 

Éléments inspectés par nos experts

L’inspection consiste à examiner les systèmes et composantes visibles et accessibles d’un bâtiment, notamment :

  • La structure;
  • L’enveloppe extérieure du bâtiment;
  • La toiture;
  • La plomberie;
  • L’électricité;
  • Le système de chauffage;
  • La climatisation centrale;
  • La finition intérieure;
  • L’isolation et la ventilation;
  • Autres composantes.

DEFSCO s’engage à mener les inspections conformément selon la Norme de pratique de l’AIBQ et à fournir un service à la clientèle de qualité supérieure. Nous menons les inspections en tant que Membre Candidat de l’Association des Inspecteurs en Bâtiments du Québec (AIBQ).

 

Inspections de maison appronfondies

Nous pouvons également approfondir nos inspections immobilières avec les services suivants:

  • Analyse de l’eau;
  • Analyse de l’air;
  • Analyse d’amiante;
  • Analyse de moisissure;
  • Analyse d’ocre ferreuse;
  • Conformité de l’installation septique;
  • Thermographie;
  • Test d’Infiltrométrie (Évaluation énergétique);
  • Inspection de drain par caméra.

Voyez aussi notre rubrique FAQ pour avoir des réponses à vos questions concernant l’inspection en bâtiment.

Pour votre prochaine inspection immobilière, faites confiance à DEFSCO !

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